2020-04-05 先日、東京から友達が来て話しを伺ったのですが、スーパーなどでの買い占めが凄まじいようです。 港区は特に酷いらしく、除菌や紙類が全て品切れで、食料の確保で精一杯。 トイレットペーパーは、地方に住む知人 …
カテゴリーアーカイブ: 不動産知識
マンションを購入したところ騒音が！
2020-04-02 判例で学ぶ不動産取引 実際にあった判例を元に、不動産取引上の注意点を考えていきます。 売主、買主、業者の3者が注意を怠らないようにし合うことで、気持ちの良い取引ができますので、これまでの判例の中から …
IT重説で家にいても契約が！？
2020-04-01 IT重説とは コロナ問題で外出を控えるように、もしくは自宅で仕事をするように、そんな急に言われてもですね… ただ、世の中の流れとして、ミニマム化していってるのは否定できない部分もありますよね。 これ …
使えるものは使いましょう
2020-04-01 新型コロナウイルスによる緊急経済対策として、政府与党が打ち出した方針 ①固定資産税を、２０２１年度課税の１年分に限り、売上高の減少率に応じて半減か非課税（2０年度分の課税は、徴収期限を延長する） ② …
賃貸借契約における民法改正のポイント
2020-03-31 賃貸借契約における民法改正のポイント 本日は年度末。 暗い世相ですが、明日からはいよいよ改正民法が施行されます。 120年来の大改正ということで注目されてますが、実務上は、こちらのホームページでも何 …
隣から越境してきた枝木でお困りの方へ
2020-03-29 相隣問題 基本的には所有権は「物を自由に使用、収益、処分することのできる権利」なので、その支配については誰の干渉も受けないのが原則なのですが、土地ということになるとそうはいかない場合があります。 そ …
建築条件付の土地取引を巡るトラブルとは
2020-03-28 建築条件付の土地について 最近よく目にする「建築条件付の売地」の広告ですが、近隣の価格にくらべてやや割安感があるのでつい目を引きます。 建売と違い、自分の希望する間取りや仕様で、注文住宅のように建物 …
改正民法による錯誤の取り扱いについて
2020-03-27 今回の民法改正では「錯誤」の取り扱いについて、大きく分けて下記3つのポイントがあります。 ① 錯誤は無効 → 錯誤は取り消すことができる に変更② 第三者保護規定③「要素の錯 …
不動産売買に関連する民法改正
2020-03-25 さて、いよいよ施行まであと一週間となりました、改正民法。なるだけポイントを整理しながら詰めて書いていこうと思ってますが、本日は「不動産売買」だけに特化して、関連する内容をまとめます。 この記事ではざ …
福岡市東区に非公開物件
2020-03-23 宗像市から福岡市内まで行くとき、大方の方は国道３号線をずっと真っ直ぐ。香椎周辺で都市高速に乗るかそのまま３号線を走って千代〜呉服町から入って行くかの２者択一だと思いますが、３号線沿いの景色も随分と変 …