賃貸物件の除雪は誰がするの?

こんにちは! 明日から今季最強の寒波が日本列島を襲うようです。 昨年12月23日にも積雪した宗像市ですが今回も事前にしっかりと準備をしておきたいところです。 ところで今回は積雪と賃貸物件の関係についてお話ししたいと思いま …

不動産売却の際の媒介契約☆種類と内容について解説します

  土地や建物を売却したい場合、ご自分で買主を探すことができれば一番良いのですが、権利関係が複雑であったり、後にトラブルが起きた時の額が大きくなったりしますので、一般的には仲介業者に媒介を依頼する場合がほとんど …

相続した不要な土地を国に帰す法律が施行されます☆

相続土地国庫帰属法とは!? 2021年4月に成立し、令和5年2023年4月27日から施行される「相続土地国庫帰属法」。 名称からしてどんな法律なのか想像がつくかと思いますが、要は、 相続した後、不要な土地を国に帰属させる …

遺留分の請求について解説します

遺留分侵害額請求とは 今年の春、債権法が大きく改正されましたが、生活に直結するものとして、昨年2019年の7月より「相続法」の改正もありました。(2019年7月施行) 本日はこの中で、「遺留分減殺請求権」について解説いた …

相続税の計算とタイミングとは!?

  ドロ縄では損をする相続税 相続が発生した際、相続財産の全てが相続税を計算するときに評価した金額で換金できるわけではありません。 例えば、相続財産が不動産と少しの預金であった場合、相続が発生したのち、急いで不 …

一般的な「買取り再販」の仕組みとは!?

  最近増えている買取り再販。 不動産に限ったことではなく、これは文字通り、 業者に売って業者はそれを再販するシステム ですが、物余りの今の時代、これはとても理にかなっている方法でありまして、メリットとしては、 …

不動産売買における手付金とは

  不動産売買のおいては、ほとんどの場合で契約時に「手付金」を交付します。 手付金とは、契約を交わすにあたり、当事者の一方から他方に対して交付される金銭等のことです。 不動産売買では基本金銭ですが、その種類や中 …

マイホーム取得時にかかる税金

本日は不動産売買における税金について大まかな部分を解説します。 購入後、後になって税務署から突然手紙が来てびっくり!ということもよくありますので、予め知っておくと良いかと思います。 また、こちらをご覧いただければ、これか …

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