不動産知識 – 令和地建

6月に入ってまた上昇！？フラット35の金利

こんにちは。令和地建です。住宅購入を検討されている方にとって気になるのが住宅ローン金利。 2026年6月のフラット35（借入期間21年以上35年以下・融資率9割以下）の最低金利は、前月の2.71％から3.21％へ上昇し …

最近、山梨県で空き家を狙った窃盗事件が相次いで報道されています。空き家は誰も住んでいないため、犯罪のターゲットになりやすく、・不法侵入・窃盗・不法投棄・雑草や樹木の繁茂・近隣トラブルなど、さまざまな問題が発生する可 …

「義理の母親の家（ご主人の実家）をどうしたらいいか分からなくて…」最近、増えている相談の一つです。今回は、実際にあったケースをご紹介します。 ■ 相談内容（50代女性）ご主人のご両親が施設に入ることになり、実家を …

日本は家を買ったら終わりなのか？「購入時に不動産取得税、毎年固定資産税、売却時に譲渡税… 自分の家なのに、ずっと税金を払い続けるのはなぜ？」 SNSでこんな投稿を見かけました。確かに、おっしゃる通りかもしれませんね。 …

最近、「高利回りの不動産投資」や「安定して配当が得られる」といった話を耳にする機会が増えています。中には、少額から参加できる不動産投資商品などもあり、手軽さから興味を持たれる方も多いのではないでしょうか。ただ、こうし …

最近、相続に関する話題が多いですが、SNSで「相続放棄」というワードを見る機会が増えています。背景にあるのはシンプルでして、”持てない不動産”が増えているからです。土地は「資産」から「負担」へかつて不動産は、持っ …

賃貸のお申込みの際に「保証人と緊急連絡先って何が違うんですか？」と聞かれることがよくあります。一見似ているようですが、実はこの2つは役割がまったく違います。今回は賃貸契約における保証人緊急連絡先の違いを分か …

最近ニュースなどで「タワマン節税の見直し」という言葉を目にするようになりました。実はこの話、タワーマンションだけの話ではなく不動産全体に関係する内容でもあります。今回は相続税と不動産に関係する新しいルールについて簡単 …

日中はだいぶ暖かい季節になってきましたが、まだ２月。夜はしっかり冷え込んでます。寒暖差が激しくなってきており、花粉の季節も近づいておりますので、どうかお身体だけはご自愛ください( ＾∀＾) さて、今回は久しぶりに「空 …

最近、ニュースやネットで「住宅ローン金利が上がった」という話題を目にすることが増えてきました。実際に、固定金利を中心に、少しずつ金利が上昇してきているのは事実です。その影響もあってか、「今のうちに動いた方がいいのかな …