不動産知識 – 令和地建

実際にあった相続の相談｜実家の問題

「義理の母親の家（ご主人の実家）をどうしたらいいか分からなくて…」最近、増えている相談の一つです。今回は、実際にあったケースをご紹介します。 ■ 相談内容（50代女性）ご主人のご両親が施設に入ることになり、実家を …

日本は家を買ったら終わりなのか？「購入時に不動産取得税、毎年固定資産税、売却時に譲渡税… 自分の家なのに、ずっと税金を払い続けるのはなぜ？」 SNSでこんな投稿を見かけました。確かに、おっしゃる通りかもしれませんね。 …

最近、「高利回りの不動産投資」や「安定して配当が得られる」といった話を耳にする機会が増えています。中には、少額から参加できる不動産投資商品などもあり、手軽さから興味を持たれる方も多いのではないでしょうか。ただ、こうし …

最近、相続に関する話題が多いですが、SNSで「相続放棄」というワードを見る機会が増えています。背景にあるのはシンプルでして、”持てない不動産”が増えているからです。土地は「資産」から「負担」へかつて不動産は、持っ …

賃貸のお申込みの際に「保証人と緊急連絡先って何が違うんですか？」と聞かれることがよくあります。一見似ているようですが、実はこの2つは役割がまったく違います。今回は賃貸契約における保証人緊急連絡先の違いを分か …

最近ニュースなどで「タワマン節税の見直し」という言葉を目にするようになりました。実はこの話、タワーマンションだけの話ではなく不動産全体に関係する内容でもあります。今回は相続税と不動産に関係する新しいルールについて簡単 …

日中はだいぶ暖かい季節になってきましたが、まだ２月。夜はしっかり冷え込んでます。寒暖差が激しくなってきており、花粉の季節も近づいておりますので、どうかお身体だけはご自愛ください( ＾∀＾) さて、今回は久しぶりに「空 …

最近、ニュースやネットで「住宅ローン金利が上がった」という話題を目にすることが増えてきました。実際に、固定金利を中心に、少しずつ金利が上昇してきているのは事実です。その影響もあってか、「今のうちに動いた方がいいのかな …

最近こういう相談が増えてます。・相続した実家が空き家のままになっている・売った方がいいとは思うが、気持ちが追いついていない・兄弟（親族）と話をしないといけないが、どう切り出せばいいかわからない・名義が親のままで、何が問 …

ドロ縄では損をする相続税相続が発生した際、相続財産の全てが相続税を計算するときに評価した金額で換金できるわけではありません。例えば、相続財産が不動産と少しの預金であった場合、相続が発生したのち、急いで不 …