2020-08-02 先月の記事「新型コロナが不動産市場に与えている影響」 では5月までの状況で、中古の戸建もマンションも件数で1~2割減、価格も微減という感じでした。 ＜５月 （対前年比）＞中古住宅成約件数 ▲８.6 …
カテゴリーアーカイブ: 不動産知識
擁壁のひび等の隠れた瑕疵について
2020-08-01 買主が、購入した物件の敷地の擁壁に、ひびやスラブの老朽化が見られるということで、それが隠れた瑕疵にあたるとして、売主や仲介した不動産業者に代金の減額請求などをしたという事例です。 言い出せばキリがな …
ネット販売前でも売れてしまった事例
2020-07-30 昨日は関東の方で揺れが無かったにもかかわらず、緊急地震速報あったようです。 地震を過大評価し緊急地震速報「誤報」、気象庁が陳謝 象庁は３０日午前、関東地方など広い範囲に緊急地震速報を発表しましたが、 …
「新型コロナ」が不動産市場に与えている影響
2020-07-16 関東関西の都市部のマンション販売個数は、上半期、軒並み30〜40%減だそうです。 20年上半期の首都圏マンション、コロナ禍で大幅減 （株）不動産経済研究所は15日、2020年上半期（1～6月）および …
福岡市南区に特選マンション！
2020-07-05 ぐずついた天気が続いておりまして、なかなか青空がパァ〜っと広がる日が無いので、写真がイマイチではありますが、 福岡市南区野多目の中古マンション、「レークヒルズ野多目２番館」 ご紹介します！ まず、熊 …
「フラット35S」と「フラット50」について
2020-06-17 前回の記事、「フラット35とは」に引き続き、今回は「フラット35S」について。 金利については、実際に「フラット35」を申し込んだ際、その金融機関が最終的に金利を決めるのですが、「フラット35S」は …
金利は0.1%変わると…
2020-06-15 昨夜は寝苦しいこともなく、爽やかな朝となりました。 本日の宗像市の天気は、晴れ。 明日は晴れのち曇りで、今週は18日の木曜日〜翌日の朝にかけて、天気が崩れるようです。 週末は、北寄りの風が吹くため気 …
消滅時効に関する見直しとは
2020-06-15 時効に関する民法改正 今年春の民法改正により、時効に関する規定が改正されました。 ①消滅時効の援用権者に関するもの ②時効の中断・停止事由の見直しに関するもの ③職業別の短期消滅時効制度と商事消滅時 …
「フラット35」とは
2020-06-13 住宅ローンについては以前、その種類や返済方法などについて、「住宅ローンの基礎知識」で解説いたしましたが、本日はその主役の一角とも言える「フラット35」について。 住宅の建設・購入資金の長期・固定・低 …
アフターコロナの経済政策
2020-06-06 中古住宅成約件数（西日本レインズより） 4月の中古住宅成約件数が出てましたので載せておきます。（2018年4月〜） これはあくまでも西日本レインズに「報告があった」件数ですので、ご了承ください。 1 …