2021-12-08 今年の税制改正の目玉と言われてます「住宅ローン控除の見直し」について。住宅ローン控除というのは、①毎年の住宅ローン残高の１％を１０年間、所得税から控除②所得税で控除しきれない（上回る）部分は、住民税 …
カテゴリーアーカイブ: 不動産知識
遺産分割協議会とは？相続する際のトラブルや対処法も解説
遺産相続の話は、なにかと揉めることが多いです。ですが遺産分割協議会を開いて分割する割合を決めておけば、全員が納得した状態で財産の引き継ぎを進めることができます。今回は、遺産分割協議会について、またトラブルや …
住宅ローン減税が改正される！？令和４年税制改正☆
2021-11-22 今年も12月10日に令和４年度の税制改正大綱が公表される予定です。今のところ国土交通省からの要望としては、この３つ。 ●居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例措置の延長 ●居住用財産の買 …
ホームステージングを利用して家を売却するメリットとは？費用相場も解説
2021-11-16 家の売却活動を進めているが、うまく成約に結びつかないと困っている方も多いのではないでしょう。そのようなときは、ホームステージングを利用してみてはいかがでしょうか。今回の記事では、ホームステージングの …
不動産売却に関して個人と法人での税金の考え方の違い
2021-11-14 不動産の売却の件数によっては、個人よりも法人扱いにしたほうが、税金に対してメリットが大きくなります。法人での不動産売却は、方法によって節税をおこなうことが可能です。不動産売却において、個人と法人では …
不動産売却にふるさと納税を上手に活用して賢く節税
2021-11-09 返礼品が貰えるということで人気のふるさと納税ですが、実は不動産売却後、譲渡所得が生まれた際にふるさと納税を活用するのがおすすめなのです。では、不動産売却とふるさと納税の関連性と、どのタイミングでふる …
不動産売却する前に分筆について知識を深めよう！
2021-10-18 土地の売却を検討する際、全部ではなく一部のみを売りたいと考えている方が多いと思います。実際、土地の一部を売却することは可能なのでしょうか。具体的には、分筆の方法を利用して土地を分けて売ることが可能な …
買取チラシ必要性となぜチラシを出しているのかその理由について
2021-10-14 日々、数多くのチラシを目にしていますが、そのなかに買取チラシを見つけることも多いのではないでしょうか。どうしてこういったものが多いのか、その理由に疑問を持ったり、書いている内容が本当なのかと考えてみ …
不動産売却における火災保険解約のタイミングとは
2021-10-07 マイホームの購入にあたり住宅ローンを組む際には、火災に備えた保険に加入しなくてはなりません。ローンの返済中に、火災で家や家財が焼失してしまうと、支払いが滞ってしまうおそれがあるからです。では、マイホ …
古家付き不動産を買取してもらう場合のメリットや注意点
2021-09-30 不動産を手放そうと考えている方のなかには、古家を一緒に売れたら良いなと考えている方もいるでしょう。更地にして売ることもできますが、古家付きであっても買取することももちろん可能となっています。ここでは …