2021-04-12

このところ日中は春らしい青空が広がっておりましたが、今日は曇り模様で。

東〜南寄りの風が強く吹くせいで、暑さは無いのですが、涼しさも無い、そんな一日となっております。

さて、３月中旬ごろから準備しておりました「宗像市日の里２丁目の売地」が販売開始になりましたので、お知らせいたします！

宗像市にお住いの方がら、写真を数枚見ただけで場所が分かってしまうほど、車通りの多い通り沿いです。

場所

鹿児島本線の東郷駅まで徒歩８分。

国道３号線へは、北九州方面だと「光岡の交差点」へ、福岡市方面だと王丸の方からアクセス可能です。

もちろん、県道（旧国道３号線）へもすぐなので、交通の利便性はバッチリそうですね！

居住用はもちろん、店舗やちょっとした工場、診療所など、都市計画法で定められた用途の範囲内であれば、どんな用途でも対応できそうな好立地です☆

建築できるもの／できないもの

上でも書きましたが、このエリアは「第二種低層住居専用地域」です。

この地域は、

「主として低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域」

と定義されています。主に建築できるものは以下。

1．住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、図書館
2．幼稚園、小学校、中学校、高校、公衆浴場、老人ホーム
3．店舗（日用品販売店舗、喫茶店、理髪店等のみ）
4．2階以下で作業場の面積が50平方メートル以下のパン屋等の工場

その他については、こちらをご参照ください。

日の里東小学校

セブンイレブン日の里

にしてつストアレガネット東郷店

宗像医師会病院

日の里東小学校へは徒歩７分。日の里中学校へは徒歩１０分。

大型のスーパー「にしてつストアレガネット東郷店」へは、徒歩６分ほど。

２軒隣はお弁当屋さんですが、その他、美容室やお菓子屋さん、歯医者や大きな総合病院など、店舗施設は周りに豊富に揃ってます。

宗像市日の里2丁目売地の土地図

面積：90.7坪

価格：2,200万円

この立地で角地☆さらに土木工事も入って整地してありますので、妥当なところではないでしょうか。

上下水道は公営で（13㎜権利あり）、建蔽率も角地の特例で10%、追加されます！

2200万円

昨日から売り出しをスタートしてますが、すでに６〜７件のお問い合わせを頂いております。

日の里団地内でも公示地価が高く、流通する土地の価格も高騰しがちな場所ではありますが、いかがでしたでしょうか。

普通、不動産は「生活には便利」「通勤には便利」「交通が便利」などと分けてご紹介することが多いのですが、こちらの物件は全てを満たす好立地☆

ご興味のある方はお問い合わせを(^ ^)！