不動産知識 – 令和地建

「売り出し価格」は高いほど良いのか！？

このところ住宅ローン金利も軒並み上がるニュースが増え、景気の底冷えが懸念される中、新築住宅の需要を差し置いて「中古住宅の需要が増えるのではないか」というお話もよく耳にするようになりました。そこで本日は中古住宅の「売り出 …

こんにちは、令和地建です。先日「レモン市場」についての記事を見かけまして、なかなか面白い経済学の話だったのでご紹介します。ちなみにですが、不動産市場にも影響しうる話なので^ ^ これは経済学者ジョージ・アカロフとい …

こんにちは、令和地建です。最近、SNSやYouTubeなどで話題になっている「残クレ住宅ローン」。「月々の支払いが安くなる」「今まで手が届かなかった家が買える」といった内容で紹介されることも多く、興味を持たれてい …

先日、「国が引き取った相続土地の評価額を最大9割引き下げて販売する方針」というニュースが報じられました。相続したものの、・使う予定がない・遠方に住んでいる・管理ができない・売却先が見つからないといった理由で手 …

こんにちは。令和地建です。住宅購入を検討されている方にとって気になるのが住宅ローン金利。 2026年6月のフラット35（借入期間21年以上35年以下・融資率9割以下）の最低金利は、前月の2.71％から3.21％へ上昇し …

最近、山梨県で空き家を狙った窃盗事件が相次いで報道されています。空き家は誰も住んでいないため、犯罪のターゲットになりやすく、・不法侵入・窃盗・不法投棄・雑草や樹木の繁茂・近隣トラブルなど、さまざまな問題が発生する可 …

「義理の母親の家（ご主人の実家）をどうしたらいいか分からなくて…」最近、増えている相談の一つです。今回は、実際にあったケースをご紹介します。 ■ 相談内容（50代女性）ご主人のご両親が施設に入ることになり、実家を …

日本は家を買ったら終わりなのか？「購入時に不動産取得税、毎年固定資産税、売却時に譲渡税… 自分の家なのに、ずっと税金を払い続けるのはなぜ？」 SNSでこんな投稿を見かけました。確かに、おっしゃる通りかもしれませんね。 …

最近、「高利回りの不動産投資」や「安定して配当が得られる」といった話を耳にする機会が増えています。中には、少額から参加できる不動産投資商品などもあり、手軽さから興味を持たれる方も多いのではないでしょうか。ただ、こうし …

最近、相続に関する話題が多いですが、SNSで「相続放棄」というワードを見る機会が増えています。背景にあるのはシンプルでして、”持てない不動産”が増えているからです。土地は「資産」から「負担」へかつて不動産は、持っ …