水面化物件のお取り扱いについて

先日の記事でも少しご紹介しましたが、関連して今回は令和地建における「水面下物件」のお取り扱いについてご説明いたします。

まず、水面下物件とは、アットホームなどの不動産ポータルサイトや現地看板などを利用した一般公開を行わず、お問い合わせいただいたお客様（基本的には一度ご来店いただいたお客様）にのみ、詳細をご紹介する物件のことです。

売主様のメリット

水面下で販売することで、「高く買い取ります！」「ぜひ売らせてください！」といった他業者からの営業電話や営業訪問を受けにくくなります。

また、ご近所に広く知られることなく販売活動を進めることができます。（※内覧時の人の出入りなどにより噂になる可能性はあります）

さらに、身元のはっきりした、本当に購入を検討されているお客様へご紹介できるため、安心して売却活動を進めていただけます。

一方で、インターネット上で広く募集を行わないため、一般公開物件と比べると成約までに少し時間がかかる場合もあります。

一般公開されていない物件のため、競合となる購入希望者が比較的少なく、焦って判断する必要がありません。

「気になるけど少し考えたい」
「資金計画を確認してから決めたい」

という方も、比較的落ち着いてご検討いただける可能性があります。

また、通常のポータルサイトでは出会えない物件をご紹介できるのも、水面下物件ならではの魅力です。

令和地建では、水面下物件であっても、最低限の情報はホームページやInstagramでご紹介いたします。

掲載内容は、

までとし、外観写真や詳細住所は公開いたしません。

詳しい所在地や物件資料につきましては、お電話またはメールにてお問い合わせいただいた後、ご来店いただいたお客様へ店頭でご案内しております。

その後、ご希望のお客様には現地をご案内させていただきます。

なお、売主様のプライバシー保護のため、ご成約となった物件につきましては、ホームページ・SNS等に掲載した情報はすべて削除いたします。

「近所に知られずに売却したい」
「一般公開せずに販売したい」

そんなご希望をお持ちの方は、ぜひお気軽に令和地建までご相談ください。

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